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4月份二手房成交缩水业内预测冷淡期将到9月

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发表于 2018-10-10 11:49:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
  这样一来,房子是过户了,同时也避免了20%的个税,但是最近小徐为了结婚,准备购置大一点的新房,却被告知,不能再购第二套房子。
  一位姓张的资深房产经纪人分析:“在新国五条20%个税的高压政策下,购房需求集中提前释放。”他说,原本应在4月份乃至5月份的房产交易,提前到了三月份。
  根据最近出炉的房产数据,4月金华二手房市场成交893套,与3月的3667套相比,下跌75.65%,虽说下跌是在业内预料之内,但从“火”跌到“冰”,有些中介还是受不了。
  因为避税,而被“限购”的市民还不在少数。业内人士建议,市民在购买房子时,一定要吃透各种政策后再下单,不要盲目跟风。
  小徐是金华市区的居民,为了规避20%的差税,小徐的父亲把自家80多平米的房子过户给了他。
  在市区一家房产中介公司,记者遇见了前来咨询房产信息的小徐,他一脸郁闷地向记者讲诉了他的“苦衷”。
  3月份,在“新国五条”的催热下,市区房产交易空前火爆。4月本是购买学区房的热季,不过昨天记者走访市区多家房产中介公司却看了“冷脸”。
  有房产中介机构分析认为,“目前还是卖方占主导地位,‘新国五条’没有具体实施细则,一些本来能够便宜出售的房子,又加价销售了,房子卖得更加困难了,自然影响到了整体的房产交易市场。”他说,有的房东也不着急了,开始观望,原来40万的房子又加到了50万了,这也是导致成交惨淡的原因。
  五一路上一家房产中介公司工作人员小刘叹气说,最近腿也闲下来了,与以往四月份的成交量相比,这个月少了10多套的成交量。
  房产中介公司的负责人告诉记者,根据金华“限购令”政策规定,从2011年3月24日以后,凡新购一套房子的人,不能再购置第二套房。
  多数业内人士分析,二手房交易冷淡期将会一直持续到今年9月份。“9月份以后,结婚置房等一批刚性需求购房者日益增多,一定程度上会带动房产交易的热潮。”
  “以往四月份,早早就迎来了学区房火爆的市场,而今年4月却丝毫没有看见,5月份也不见好转。”
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发表于 2018-10-10 11:49:38 | 显示全部楼层
我是来坐沙发的!
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发表于 2018-10-11 02:51:16 | 显示全部楼层
和我比温柔那是找抽.
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发表于 2018-10-15 21:32:08 | 显示全部楼层
珍爱生命,果断回帖。
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发表于 2018-10-17 15:18:56 | 显示全部楼层
不要和我比懒,我懒得和你比.
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发表于 2018-10-18 22:35:09 | 显示全部楼层
垃圾内容,路过为证。
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发表于 2018-10-19 16:29:43 | 显示全部楼层
你说吧,你是想死呢还是不想活了?
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发表于 2018-10-20 03:52:20 | 显示全部楼层
钻石恒久远,一颗就破产.
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发表于 2018-10-20 09:29:10 | 显示全部楼层
作为失败的典型,你实在是太成功了。
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发表于 2018-10-24 12:14:19 | 显示全部楼层
支持,楼下的跟上哈~
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