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去年金华二手房成交量创三年新高挂牌价9000元㎡

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发表于 2018-10-10 21:47:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
  量高,价格也没有下来,去年月均挂牌价都超过了9000元/平方米。“下半年新盘频频开出,也使得二手房热起来,再加上学区房、改善型购房等人群加入购房大军,成交量就上去了。”
  2012年金华二手房各区域挂牌均价较为平稳,其中江南每月挂牌均价始终高于其他区域,除4月份略低外,其他月份挂牌均价皆高于9000元/平方米。“江北都是老小区,所以价格略低些,江南新建房源比较多,所以价格会高一些。”
  中介也分析,二手房价格上涨,和一手房的价格有关联,下半年好几个楼盘相继开盘,均价都破万元,二手房的价格自然也会上去,房东还价的余地也变得越来越小。整个市场都比较的热闹。
  火热的二手房市场,让那些租客也头疼,去年12月初,小廖租住的两居室也被房东以均价92000元/平方米卖掉了。“这个价格在2011年是没人要的,早前也就8500元,算最贵了。”中介告诉小廖,一般来说,金华江北均价8000多元/平方米,江南9000多元/平方米,去年都略涨了。
  “和一手房一样,6、7、8三个月淡季不淡,上半年被压抑的购买力好象一下子释放出来。”业内人士分析,去年上半年主力是刚需,下半年刚需和改善型购房同时发力,让整个市场火热起来。
  从统计数据上就能看出,2012年,金华二手房成交8371套,相比2011年的5496套,环比上涨52.3%,创下近三年来新高。就单月来看,除了1月份比较少外,其他的月份都比较不错,从6月份开始就一直增长,维持在800套左右的成绩。
  这样的电话,从开始的两周一次,到了后来的一周两到三次。“二手房有这么火吗?看房客这么多?”廖女士一问中介,结果,中介说,下半年带人看房忙死了,整个周末都在加班,不过业绩也不错。
  每到年底,各种楼市成绩单亮相,相关统计显示,2012年金华二手房成交8371套,相比2011年的5496套,上涨了52.3%,创下近三年来新高。“特别是进入下半年以来,金华二手房每月成交套数均超过了700套。”业内人士介绍。
  租住在金华江南的廖女士,去年下半年开始就常被房东电话“骚扰”:“小廖,明天什么时候有空,中介带人来看房子。”
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发表于 2018-10-10 21:50:01 | 显示全部楼层
我是来坐沙发的!
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
很好哦
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