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2018年房地产投资活跃商品房库存继续减少

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发表于 2018-3-18 03:30:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
  九州证券分析师邓海清昨日表示,2月份工业增加值、固定资产投资增速超市场预期,主要在于房地产投资、第一产业投资大幅回升,可能与振兴农村政策战略、房地产低库存有关。房地产价格、房地产购置面积、房地产到位资金情况均出现明显下行,房地产企业不应存在主动投资的积极性。很明显,房地产投资与房地产价格、房地产资金、房地产销售出现了背离,这主要在于这一轮房地产销售周期导致了房地产库存低位,房地产企业存在被动补库存的情况,但这与房价、销售高增长带来的主动补库存并不相同,可持续相对较弱。
  具体数据显示,1月份至2月份,全国规模以上工业增加值同比实际增长7.2%,增速比上年12月份加快1个百分点,比上年同期加快0.9个百分点;全国服务业生产指数同比增长8.0%,增速比上年12月份加快0.1个百分点;全国固定资产投资(不含农户)44626亿元,同比增长7.9%,增速比上年全年加快0.7个百分点;全国房地产开发投资10831亿元,同比增长9.9%,增速比上年全年加快2.9个百分点,比上年同期加快1个百分点;社会消费品零售总额61082亿元,同比增长9.7%。全国网上零售额12271亿元,同比增长37.3%,比上年全年加快5.1个百分点。
  毛盛勇表示,从1月份至2月份经济数据来看,经济开局向好,经济稳中向好的态势还在延续,按照这种趋势,全年实现6.5%左右的增长预期目标,实现比较充分的就业是有条件的,也是有信心的。
  一是工业生产发展,新产业新产品引领作用增强;二是服务业持续增长,新动能和消费相关行业位于较高景气区间;三是固定资产投资平稳增长,投资结构继续优化;四是商品房待售面积继续减少,房地产开发投资保持增长;五是消费市场较为活跃,新业态新消费迅速发展;六是居民消费价格温和上涨,工业品价格涨幅收窄;七是进出口较快增长,外贸结构优化升级。
  明明表示,所以,2017年和2018年经济增长的动力不同,也会影响未来经济增长的趋势。结合今年政府工作报告提到的保持宏观杠杆总体稳定的表述,今年是存在需求发力导致经济超预期的可能性。对于债券市场,除了经济增长超预期之外,全球货币政策周期尚未结束,目前10年期国债到期收益率在3.8%至4.0%的区间内波动,未来中枢有望逐步回升至4%左右。
  中信证券首席固定收益分析师明明昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,总体来看,经济增速并不弱,特别是与去年的经济增长存在重大区别。2017年国内经济在去产能和去库存推动下,企业盈利和PPI明显回升,供给侧的发力影响明显;而今年年初,反而是需求拉动经济的作用更加明显,一方面外需不弱,此前公布的贸易数据超预期,另一方面内需稳定,在工业生产扩张、地产补库存等因素影响下,内需得到明显修复。
  3月14日,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,1月份至2月份经济运行延续稳中向好态势,新兴动能茁壮成长,经济结构升级优化,质量效益持续改善,经济运行起步向好。
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发表于 2018-3-18 04:05:50 | 显示全部楼层
我是第一个回的耶~
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发表于 2018-3-18 07:08:41 | 显示全部楼层
节操碎一地!
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发表于 2018-3-22 12:15:52 | 显示全部楼层
搬个小板凳 ,楼猪,go。
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发表于 2018-3-22 13:29:19 | 显示全部楼层
顶贴不认真,大脑有问题。
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发表于 2018-3-22 15:14:35 | 显示全部楼层
前排顶,很好!
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发表于 2018-3-23 10:40:36 | 显示全部楼层
阁下莫非就是当年华山论剑武功独步天下罕有其匹号称一朵梨花压海棠的少林寺智障大师收养的小沙弥低能的爱犬旺财踩扁的蟑螂小强曾滚过的一个粪球?
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发表于 2018-3-23 18:00:08 | 显示全部楼层
和我比温柔那是找抽.
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发表于 2018-3-24 16:10:40 | 显示全部楼层
支持楼主,用户楼主,楼主英明呀!!!
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发表于 2018-3-26 01:57:07 | 显示全部楼层
房价越来越高,所以,好男人越来越少……
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